Строительная компания ООО "Skyway"

С каждым годом увеличивается количество людей, взявших кредит.

У них могут быть самые различные мотивы для принятия этого решения, но обязательства у всех одни — кредит требует погашения в установленном порядке, в оговоренные с кредитором сроки. Но как быть, если в силу определенных причин заемщик не в силах выполнить обязательства по возвращению долга, данные кредитору?

Болезнь родных, увольнение с работы и другие непредвиденные расходы резко снижают платежеспособность граждан, не смотря на то, что на момент взятия займа они могли его спокойно оплачивать. Все заемщики должны помнить, не стоит навлекать на себя еще больше неприятностей и скрываться от кредиторов. Они, в свою очередь любят честных клиентов и при возможности пойдут им на встречу.

Если заемщик брал деньги под залог недвижимости, то кредитор может довольно быстро решить проблему неуплаты, продав залог. Хотя, когда в качестве залогового объекта выступает квартира, продажа может затянуться. Тем временем сумма кредита будет расти за счет штрафов и пени, наложенных за просрочку платежей. Помимо этого, заемщику необходимо найти новое жилье. А, сумма, вырученная кредитором за продажу недвижимости, идет, в первую очередь, на погашение именно пени и штрафов. Однако на практике пеня и штрафы не взимаются с заемщика, который добровольно согласился продать залог для расчета с кредитором. Более подробнее об этом можно узнать на портале Правильный кредит.

Существует еще один способ вернуть долг — еще раз взять деньги под залог недвижимости, но уже другой либо какой то бытовой кредит. Это поможет погасить проценты и несколько «оттянуть» срок последующих выплат. Но такую схему удается осуществить далеко не всегда и заемщик может оказаться в ситуации, когда ему придется погашать уже два кредита. Для тех, кто полностью уверен в том, что их финансовые трудности временного характера, могут обратиться к кредитору с просьбой о реструктуризации долга. При этом нужно они должны быть готовы объяснить причину невозможности выплат по погашению кредита. Если кредитор сочтет причину уважительной, то он пойдет на встречу заемщику и деньги под залог недвижимости будут реструктуризированы. В качестве уважительных причин может выступать дорогостоящее лечение, необходимое заемщику, рождение ребенка, пожал или другие обстоятельства, требующие существенных растрат.

Стоит знать, что деньги под залог недвижимости могут быть возвращены кредитором посредством индивидуального сотрудничества с заемщиком, при помощи продажи залогового имущества, а если это по каким-либо причинам невозможно, то через суд. Естественно, что решение проблемы через суд способно только усугубить и без того нелегкое положение заемщика. Ведь в этом случае возможен пересмотр порядка погашения кредита и суммы ежемесячных платежей, хотя чаще всего принимается решение о продаже недвижимости.

Оказавшись в тяжелом положении «злостного» неплательщика без уважительных причин, заемщик уже не может рассчитывать на реструктуризацию долга. Ему остается лишь взять взаймы нужную сумму у родственников, друзей и знакомых, с последующим возвратом. Возможно, продать какие либо вещи и за счет вырученной суммы погасить кредит. Никто не станет спорить с тем, что лучше лишиться холодильника или автомобиля, чем жилья, находящегося в залоге.

Если, деньги под залог недвижимости были взяты в банке, а заемщик при возникновении определенных проблем не пришел туда добровольно, он может испортить свою кредитную историю. Это значит, что в будущем ему не удастся взять кредит в этом банке даже после того, как он полностью погасит текущий долг.